ما هي مزايا الشركات المسجلة في منطقة التجارة الحرة نانشا؟

وكانت منطقة التجارة الحرة قوانغتشو - منطقة التجارة نانشا بقعة ساخنة في الآونة الأخيرة، باستثناء المقلاة ومحلات القلي، وحاضنات التخمير بهدوء أنها مثل يد كبيرة، ودفع نانشا في أرض ريادة الأعمال. ولكن بعد كل شيء، وهذا هو حي جديد، ومناخ الأعمال لا يزال يتعين تشكيلها. لذلك، إذا كنت تحبه، والسماح له بالذهاب إلى نانشا لبدء الأعمال التجارية، وهناك سياسة جيدة، وانخفاض التكلفة. ولكن إذا كنت تكرهه، دعه يذهب، ربما ثلاث أو أربع ساعات يوميا على الطريق.

أ. سياسة جيدة
وهناك سياسات تفضيلية على جميع المستويات، وهناك منطقة للتجارة الحرة.

من أجل جذب رجال الأعمال لجزر نانشا، أصدرت حكومة نانشا سياسات تفضيلية لتعزيز روح المبادرة في مسيرة الماضي. بالإضافة إلى التمتع بسياسات تفضيلية من قوانغتشو، يمكننا أيضا التمتع بجميع أنواع السياسات التفضيلية لريادة الأعمال التي تقدمها منطقة نانشا، بما في ذلك لمرة واحدة دعم دعم بدء التشغيل، بدء مشروع التماس العطاءات، ودعم دعم بدء التشغيل وهكذا على. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن لخريجي الجامعات التمتع وظائف أخرى وسياسات الدعم بدء التشغيل. وقال موظفوها للصحفيين ان هذه هي سياسة الدعم الأكثر تفضيلية في منطقة نانشا، بعد سرد منطقة التجارة الحرة قوانغدونغ، ورجال الأعمال التمتع المزيد من السياسات التفضيلية في الضرائب وتسجيل الأعمال وغيرها من الجوانب.

لرجال الأعمال، وأكثر تحريضا من الإعانات البدء هو نعمة المحتملة لمنطقة التجارة الحرة. وعلى الرغم من أن منطقة التجارة الحرة في نانشا لم تدرج بعد، فإن السياسات ذات الصلة ليست واضحة بعد. ولكن فى اشارة الى تجربة منطقة التجارة الحرة فى شانغهاى فان فوائد ريادة الاعمال فى منطقة التجارة الحرة تشمل تبسيط وكفاءة العملية والسياسات التفضيلية لسياسات الواردات والصادرات على الصادرات ومزايا الابتكار التى تجلبها السياسات المالية. ووفقا للتفاهم، وبعد الموافقة على منطقة التجارة الحرة، كانت اكثر من 200 شركة جاهزة للتسجيل فى منطقة التجارة الحرة نانشا.

في أكتوبر الماضي، قوانغتشو يويي للتجارة المحدودة، المحدودة. دخلت نانشا. وقال شياو تيان لى مدير الشركة فى الخارج ان اختيار نانشا كان الخيار ليصبح منطقة تجارة حرة. والشركة هي مؤسسة الأصول الثقيلة التقليدية، وتتاجر أساسا في الصلب. وقال انه يأمل فى الحصول على رحلة حرة فى منطقة التجارة الحرة.بعد دراسة المالية 15 وتجربة منطقة التجارة الحرة فى شانغهاى اعرب عن امله فى ان تحقق منطقة التجارة الحرة فوائد للشركة فى استرداد الضرائب والتمويل والخدمات اللوجستية. وسوف يستغرق خصم ضريبة التصدير السابق شهرين أو ثلاثة أشهر، ومنطقة التجارة الحرة قد تحقق استرداد الضرائب فورا للتصدير، وهذا يمكن أن يخفف من الضغوط المالية للشركة، وستكون بيئة التمويل لدينا أفضل بكثير بعد دخول مؤسسات التمويل الخارجية إلى منطقة التجارة الحرة.

B. العديد من الحاضنات
وقد وصلت الحديقة الإبداعية خارج فرع الزيتون، وتفضل التكنولوجيا والمؤسسات الثقافية

ووفقا لنتائج المسح من مسح روح المبادرة الشباب الذي صدر عن لجنة الحزب بلدية قوانغتشو مؤخرا، 36 في المئة من رجال الأعمال الشباب في الجيل الحالي يعتقدون أن الشيء الأكثر أهمية هو الدعم المالي. وتمثلت التدابير الأخرى في دعم السياسات (25.1 في المائة) والدعم التقني (22.3 في المائة) ودعم مكان العمل (16.6 في المائة). قاعدة الحاضنة الريادية يمكن أن توفر الدعم لرجال الأعمال من حيث الأموال والسياسات والتكنولوجيا وغيرها من الجوانب، وبالتالي أصبحت مهد العديد من الفرق الريادية. وفي الوقت الحاضر، وتشمل حاضنات الأعمال نانشا منطقة نانشا، مركز مدينة قوانغتشو للعلوم والتكنولوجيا والابتكار التكنولوجي، وقوانغتشو الحديثة معهد بحوث التكنولوجيا الصناعية، منصة حاضنة الأعمال الشركة، زوكاي سيك حديقة الإبداعية، معهد البحوث فوك يينغ تونغ من جامعة هونغ كونغ للعلوم و التكنولوجيا "الطيور الحمراء ريادة الأعمال الحضانة"، وما إلى ذلك ظهور هذه القواعد حاضنة قد حفز الحماس المبادرة من نانشا إلى حد ما. التكنولوجيا، الإنترنت، الإبداع الثقافي وغيرها من الصناعات هي الأكثر احتمالا أن يفضلها حاضنات المشاريع. في عام 2009، استقر معهد قوانغتشو للتكنولوجيا الصناعية الحديثة في نانشا، التي تم بناؤها بشكل مشترك من قبل وزارة التعليم وحكومة بلدية قوانغتشو، وجامعة جنوب الصين للتكنولوجيا أدى بناء فريق التخطيط والإدارة الشاملة. المهمة الرئيسية هي احتضان المؤسسات العلمية والابتكارية. وحتى الآن، أدخلت ما يقرب من 100 مليون يوان من رأس المال الاجتماعي، وحضنت 19 شركات التكنولوجيا، مثل قوانغتشو هوهوي الحيوي الصناعية المحدودة وقوانغتشو يوان تشنغ التكنولوجيا الذكية المحدودة. الفوائد الاقتصادية من الخلق المباشر أو غير المباشر تتجاوز 2 مليار يوان.

قاعدة الحضانة الخاصة هي الأكثر "التأريض" من حاضنة مليون مؤسسة وتشو تساى سيك. تأسست في عام 2013، وكان السيد وانغ، مؤسس ما بعد 90s "بدوام جزئي" الذي التقى رئيس مجلس الدولة لي كه تشيانغ، واحدة من رجال الأعمال الأولى. هذا العام، هناك أكثر من 20 المبتدئة في قاعدة الحضانة. وقد تم نقل ستة منهم إلى الشركة. ويعمل فريق بدء العمل في مرحلة الحضانة، ولا سيما في مجالات التجارة، والتدريب في مجال التعليم، والتجارة الإلكترونية، والعلوم والتكنولوجيا. بالإضافة إلى الاستخدام المجاني للبطاقة، يمكن لأصحاب المشاريع الحصول على المشورة والتوجيه مجانا، وكذلك الحضانة والتمويل بدء التشغيل، والقروض الصغيرة، وكلاء وسيط وغيرها من الخدمات.

في بداية هذا العام، تم بناء حديقة الإبداعية تشو سيك واستخدامها، وكان الفريق بحاجة لاستئجار المكتب لمدة 30 يوان للمتر المربع الواحد. ويمكن أن تقدم خدمات رجال الأعمال مماثلة للشركة أعلاه، والمشاريع الريادية الحالية هي أساسا الإبداع الثقافي، والتجارة الإلكترونية والعلوم والتكنولوجيا. وبموافقة منطقة التجارة الحرة، حظيت آفاق ريادة الأعمال فى نانشا بتأييد هونج كونج وماكاو.

في بداية هذا العام، بدأت جامعة هونغ كونغ للعلوم والتكنولوجيا، معهد فوك ينغدونغ، إنشاء "حضانة بدء تشغيل الطائر الأحمر" في نانشا، ودعوا الشباب ذوي الأحلام الإبداعية للانضمام وقدم لهم منصة لإظهار الإبداع وتحقيق أحلامهم. وبالإضافة إلى ذلك، والمنافسة السنوية مليون ريادة الأعمال السنوية التي عقدتها جامعة العلوم والتكنولوجيا في هونغ كونغ قد أقامت أيضا مسابقة في جزر نانشا للمرة الأولى. ومن الجدير بالذكر أن فريق المشاريع المحلية من نانشا فاز في المنافسة بين الفرق المشاركة 120 في العالم، والاعتماد على البرمجيات من "سيكار"، واحدة من ثلاثة النهائية في البر الرئيسي.

ج- انخفاض تكلفة المعيشة
تكلفة النقل المعيشة يمكن أن يكون نصف تكلفة وسط المدينة

واحدة من العوامل منخفضة التكلفة. الايجار والغذاء ونفقات المعيشة الأخرى من نانشا هي أقل من المنطقة الحضرية المركزية. ويضم فريق لبدء التجارة الالكترونية ثمانية اشخاص يستأجر مبنى مكونا من ثلاثة طوابق فى هوانجه نانشا، مقابل ايجار شهري قدره 2000 يوان. مقاعد البطاقة المستخدمة في قاعدة الحضانة ليست الإيجار. وتكلفة الغذاء والمواصلات واللوازم المعيشة الموظفين يكلف حوالي 10،000 يوان شهريا. ويقيم ثمانية اشخاص على الاقل فى مدينة مركزية، ما لا يقل عن 20 الف يوان شهريا. وكشف العديد من رجال الأعمال أنه بعد تمت الموافقة على منطقة التجارة الحرة قوانغدونغ في أواخر العام الماضي، وقد تغيرت بيئة المشاريع من نانشا بهدوء. وقال لى ان كفاءة المكتب فى الادارات الحكومية تحسنت بشكل ملحوظ فى السنوات التالية، وتحسن موقف الخدمات كثيرا. تقع في شارع هوانغ المالي من حي نانشا، والشركة هي أول قاعدة حضانة التوظيف الخاصة للشركات الخاصة. وقال هونغ يي، رئيس الشركة، أنه عندما وصل إلى هنا قبل عامين، كانت المنطقة المحيطة مهجورة، وكان كل يوم ما عدا الأكل والنوم. في بداية هذا العام، لم يكن هناك المطاعم الصغيرة فقط في جميع أنحاء، ولكن أيضا محلات السوبر ماركت الكبيرة، كتف، والحديقة الرياضية الحرة والمفتوحة هوانغ، التي جلبت راحة كبيرة لحياة مجموعة المشاريع.

يسر منظم الاعمال لى هوى افتتاح منطقة التجارة الحرة نانشا. هذا الحافلة من محطة الحافلات إلى محطة الحافلات تيانخه هو راحة كبيرة بالنسبة له للحديث عن الأعمال والأصدقاء في وسط المدينة. كان علي أن أذهب إلى مترو الأنفاق عدة مرات من قبل، والآن هو النوم ساعة.

وفي بداية عملية البدء، كان الإيجار المكتبي هو أغلى تكلفة بالإضافة إلى تكاليف الموظفين. وقد وجدت مقارنة بين تكلفة الإيجار وحده أن تكلفة نانشا منخفضة. في الآونة الأخيرة، شياو ون في منطقة نانشا، واستأجر مكتبا لحديقة الإبداعية، ويغطي مساحة قدرها حوالي 50 متر مربع، والإيجار الشهري 1700 يوان، أي ما يعادل 34 يوان / متر مربع، والشهر الأول هو حر، وبالتالي فإن الإيجار السنوي هو يوان 18700. للسنة الأولى، وفواتير الإيجار والفواتير ليست سوى حوالي 20،000 يوان سنويا.

وبالمقارنة مع المكتب العام في منطقة نانشا: في السنة يمكن أن ينقذ حوالي 13 ألف يوان. إذا كانت مباني المكاتب الأخرى في منطقة نانشا مستأجرة، فإن الإيجار الشهري من 50 يوان لكل متر مربع يكون 2500 يوان شهريا، والإيجار سيكون 30،000 يوان سنويا. وفي الوقت نفسه، فمن الضروري أن تدفع حوالي 3.50 يوان لكل متر مربع لشحن المواد، وسوف يكلف 175 يوان شهريا، وسوف تكون تهمة 2100 يوان سنويا. ومن المتوقع أن تتجاوز تكلفة الإيجار 33،000 يوان، 13000 يوان أعلى من الحديقة الإبداعية.

مقارنة مع وسط المدينة الإبداعية بارك: على الأقل 120 ألف يوان سنويا

إذا تم استئجار مكتب تيت حديقة الإبداعية بالقرب من محطة المترو، يتم احتساب الإيجار من 200 يوان / متر مربع، والإيجار الشهري من 50 متر مربع هو 10،000 يوان، والإيجار السنوي هو 120،000 يوان. مع الماء والكهرباء، على الأقل 100،000 يوان أكثر مما كانت عليه في حديقة نانشا الإبداعية.

الى جانب ذلك، الإيجار مرتفع حول تيت حديقة الإبداعية. نحن استأجر شقة في حي هو 1600 يوان شهريا، مع منزل مماثل استئجار في 3000 $ شهريا لحي حديقة تيت الإبداعية، وما مجموعه 1.68 مليون دولار لمدة عام.

المطاعم في منطقة نانشا أقل قليلا من وسط المدينة. ولا يتم التحكم في حركة المرور والدعاية وغيرها من النفقات، ولا تتم مقارنتها. حساب الخام، في الأعمال نانشا، يمكن حفظ النفقات الأساسية أكثر من 120،000 يوان.

ومن الجدير بالذكر أن نانشا ستبني دائرة المعيشة ساعة

وقال تشن جيان هوا نائب سكرتير لجنة الحزب لبلدية قوانغتشو وعمدة قوانغتشو يوم 11 مارس علنا، بالإضافة إلى تمديد جنوب المخطط 4، وهو قيد الإنشاء بالفعل، سوف نانشا أيضا بناء خط 18. في المستقبل، سوف تخطط نانشا 28 عبور السكك الحديدية و 8 الطرق السريعة. وبهذه الطريقة، يتم تشكيل حياة نانشا أساسا مع المناطق المحيطة بها، بما في ذلك هونغ كونغ وماكاو. إذا ذهبنا إلى نانشا للعمل أو العيش في نانشا، أو العمل في نانشا وهونغ كونغ وماكاو أو المدن المحيطة بها، ووقت الطريق ليست أكثر من ساعة واحدة، ومعظمها في أقل من 30 دقيقة.

لم يتم بعد تأسيس بيئة الأعمال في نانشا

على الرغم من أن سياسة "دونغفنغ" تهب باستمرار، يبدو أنه في الوقت الحاضر، فإنه من المستحيل لبدء الأعمال التجارية في نانشا. وفي الوقت نفسه، ينبغي أن ينظر إلى أن بعض قواعد الحضانة تنظيم المشاريع في نانشا لم تكن فعالة جدا وحتى أصبحت مباني المكاتب العادية، مما يجعل أبسط التأجير وإدارة المواد. وقال رئيس حاضنة بدء التشغيل، طلب عدم الكشف عن هويته، إن الحاضنة كانت موجودة منذ عدة سنوات ولكنها لم تقدم أي مشاريع بدء. والسبب هو أنه يعتقد أن هناك مشكلة في تشغيل وإدارة القاعدة، ولكن الأهم من ذلك، فإن نانشا لم تشكل بعد بيئة بدء ناضجة. البنية التحتية ليست مثالية وبيئة ريادة الأعمال ضعيفة. ومن الصعب اجتذاب فرق ريادة أعمال خلاقة واعدة في هذه المرحلة.

"انها ليست مثل مكان عمل حيث تكبر وتذهب."

"انها مجرد عالم آخر"

يانغ تشوان، مدير الحاضنة، يعترف بأن "العامين الأولين في برنامج الحضانة هنا، عندما ينمو إلى حد ما، وسوف يترك سبراتلي والانتقال إلى منطقة وسط المدينة". عندما جاءوا، كانوا ينظرون في والخدمات الداعمة التي قدمناها، وانخفاض تكلفة المعيشة في نانشا. ولكن عندما نشأوا، وجدوا أنه مجرد روضة أطفال، وبيئة الأعمال ليست قوية، وليس كمكان للقيام بأعمال تجارية.

وقال يانغ ان هناك صالون اسبوعى مع موضوع ريادة الاعمال واجتذاب طلاب الجامعات من تشوهاى وتشاوتشينغ ومدينة قوانغتشو وهوادو. ولكن حركة المرور التي تأتي إلى نانشا ليست مريحة. انهم بحاجة للوصول الى محطة في وسط مدينة قوانغتشو أولا ومن ثم نقل إلى مترو الانفاق. في الساعة العاشرة صباحا في عطلات نهاية الأسبوع، يستيقظون في الساعة 5 صباحا، ويستغرق الأمر أربع أو خمس ساعات. انه لامر جيد إذا كان يمكنك فتح زنغشنغ، هوادو، ودلتا نهر اللؤلؤ مباشرة إلى حافلة نانشا على ما يرام.

لم يكن لى هوى، رجل اعمال، سعيدا بحركة المرور فى المنطقة. كان مستاء جدا لأنه لم يتمكن من شراء سيارة ولم يتمكن من العثور على وسائل النقل المناسبة. وفي عام 2010، يتضمن المعيار الوطني الجديد للسيارات الكهربائية، الذي تم تنفيذه منذ عام 2010، دراجات كهربائية بأكثر من 40 كيلوغراما وأكثر من 20 كيلومترا في الساعة. هذا المعيار المثير للجدل جدا جلبت متاعب كبيرة للسكان بعد نانشا وقد تم تنفيذها. وقد اتخذت لي هوى بعيدا سيارة كهربائية قبل أيام قليلة، والآن انه يمكن ركوب فقط الدراجة للحديث الأعمال. وسائل النقل العام من نانشا من الصعب الانتظار، وسيارات الأجرة هي أكثر ندرة، ودراجات نارية يدفع بسرعة لتخويف القتلى، ونأمل أن تولي حكومة منطقة الاهتمام لهذه المشكلة، وتحسين حركة المرور.

وإلى جانب وسائل النقل، فإن مرافق التسوق والترفيه في نانشا تفتقر أيضا. لا يوجد أي من المتاجر الكبرى في قوانغتشو تسعة في سبراتليس، وليس هناك سلاسل محلات السوبر ماركت الكبرى في المنطقة. إذا كنت ترغب في شريك تجاري للغناء في كتف، إما لا يمكنك الحصول على غرفة، أو أنها مكلفة للغاية، وانها عالم مختلف عن وسط المدينة.

لا يتم حل مشكلة صعوبة القرض

التمويل هو واحد من أكثر المشاكل شيوعا في المرحلة المبكرة من بدء التشغيل. وقد مضى أكثر من ثلاثة أشهر منذ أواخر العام الماضي من نانشا، عندما أصدرت "الابتكار المالي 15" وتقع حاضنة في شارع المالية هوانغ في حي نانشا، التي هي موطن للبنوك الأربعة الكبرى وقوانغفا بنك وقوانغتشو البنك الزراعي. لكن احد رواد الاعمال قال "لا فائدة على الاطلاق". هناك العديد من البنوك، ولكن عدم وجود شركات التمويل والمؤسسات المالية الأخرى، وخطر المشروع الأولي مرتفع، وأنه من الصعب الحصول على قرض مصرفي. ومن المفهوم أن أيا من المشاريع في هذا المجال لم ينجح. يمكننا أن نساعد فقط رجال الأعمال التقدم بطلب للحصول على قروض من خلال قوانغتشو شركة مترو الانفاق الصغرى وقوانغتشو مركز تداول الأسهم.

بيد أنه من المتوقع أن تتحسن الحالة قريبا. ووفقا للتقرير، اعتبارا من نهاية عام 2014، أدخلت منطقة جديدة نانشا أكثر من 100 نوع من المؤسسات المالية. وبصرف النظر عن المؤسسات المالية التقليدية مثل المصارف والأوراق المالية ومؤسسات التأمين، هناك أيضا مؤسسات مالية ناشئة مثل التمويل البالغ الصغر، والتخصيم التجاري، والتأجير التمويلي وإدارة الصناديق.

منطقة التجارة الحرة نانشا فى قوانغتشو هى قاعدة عالمية جديدة، وكثير من الناس يهدفون الى مستقبل واعد. ولكن قبل منطقة التجارة الحرة قوانغتشو نانشا راسخة، ورجال الأعمال لديهم للبقاء حتى لفترة من الوقت.

التخطيط لاقامة شركة في الصين ، من فضلك لا تتردد في مراسلتنا على الاقتراح @set-up-company.com أو الاتصال بنا على 0086-020-2917 9715 في أي وقت، ونحن نحب مساعدة أصدقاء جدد. أو أدخل التفاصيل الخاصة بك أدناه ودعونا نبدأ!